È ampiamente riconosciuto che un ufficio in legno in giardino - garden-OFFICE - di qualità aggiungerà valore alla vostra casa o villa. Infatti la ricerca fatta stima che una proprietà immobiliare con annesso una stanza addizionale, dal design bello e dalle caratteristiche di efficienza energetica appropriate per un utilizzo tutto l'anno, può aggiungere tra il 5 e il 15% al valore della vostra proprietà. In molti casi il maggior valore della tua proprietà coprirà ampliamente il tuo esborso finanziario per la realizzazione del LOFT e ti permetterà di guadagnare nel momento della vendita della proprietà.
Infatti, spesso siamo contattati da architetti e geometri che si stanno occupando di ristrutturazioni pre-vendita, spesso chiamate HOMESTAGING, di realizzare un LOFT o una casetta in legno su misura e personalizzata per il giardino in quenstione, al fine di poter definire il giardino "arredato" oppure di "design", oppure "funzionale" e quindi considerare tutta l'area del gardino valutabile al 50% del valore commerciale degli spazi interni dell'abitazione.
Abbiamo già detto che gli uffici del giardino hanno diverse qualità e che un edificio per giardini di buona qualità costruito usando materiali e sistemi di costruzione della casa è più propenso a dare un buon ritorno quando si vende, piuttosto che un edificio economico che assomiglia ad un piccolo capanno per attrezzi debole e malmesso. È ampiamente riconosciuto che un ufficio del giardino di alta qualità qualità aggiungerà valore alla tua casa
Acquistando un ufficio in legno da giardino, oppure un LOFT di design, di buone dimensioni e con caratteristiche di efficienza energetica elevate, magari con grandi finestre che collegano lo spazio al giardino, creerai un edificio che ha caratteristiche lussuose ed il mercato te lo riconoscerà.
Se fai un ulteriore passo avanti e includi funzioni come servizi igienici, una piccola zona cucina o forse un bagno con doccia, stai creando un edificio che ha molti potenziali usi, uno spazio che potresti usare come un ufficio in giardino, sala per pranzi, laboratorio creativo, stanza addizionale per ospiti, B&B, ecc.
Vediamo alcune cifre concrete
ESEMPIO-1: Un garden-OFFICE come i modelli CASTELLOBALDO ha un costo intorno ai 6000€ iva compresa. Se lo posizioni in un piccolo giardino di soli 120mq in cui attualmente hai solo siepe e piante allora il valore ufficale del giardino passa da 36.000€ (120mq x 1500€/mq x 20%) a 72.000€ (120mq x 1500€/mq x 40%). Se poi insieme alla casetta realizzi anche un minimo di pavimentazione in legno o piastrella, allora il gardino viene valutato al 50% del valore commerciale della zona. Quindi spendi 6.000€ ed il valore aumenta di 36.000€.
ESEMPIO-2: Un garden-LOFT come i modelli KOALA LOFT ha un costo intorno ai 15.000€ iva compresa. Se lo posizioni in un ampio giardino con piscina di soli 300mq in cui attualmente hai prato, piscina ed alberi allora il valore ufficale del giardino passa da 180.000€ (300mq x 1500€/mq x 40%) a 225.000€ (300mq x 1500€/mq x 50%). Quindi spendi 15.000€ ed il valore aumenta di 45.000€.
ufficio da giardino a prezzo medio con una buona specificazione e diverse caratteristiche di progettazione potrebbero costare £ 20.000. Una casa famiglia media potrebbe essere valutata a £ 250.000 - questo ovviamente varierà a causa della parte del Regno Unito in cui vivi. Se prendi una linea di mezzo sulla valutazione, la ricerca afferma che un ufficio del giardino potrebbe aggiungere alla tua proprietà, del 10% 10% di £ 250.000 = £ 25.000